Недвижимость в Болгарии: апартаменты и дома на побережье и в горнолыжных районах

Полезно знать

Справочник болгарских терминов недвижимости. 2 часть

Специальная болгарская терминология, принятая в сфере недвижимости, не всегда понятна русскоязычному гостю. Некоторые слова, на первый взгляд хорошо знакомые и привычные, в Болгарии могут иметь совершенно другое значение. К примеру, «баня» в Болгарии сильно отличается от того, что под этим словом понимают русские.

Чтобы помочь читателям разобраться в особенностях болгарской недвижимости, расшифруем ряд непривычных для иностранцев понятий.

Квартиры, комнаты, апартаменты

В России все просто: есть однокомнатные и многокомнатные квартиры. Поэтому гарсониеру от боксониеры не всякий русский отличит с первого раза. Не говоря уже о значении слова терраса, которое у двух народов различается кардинально.

Апартамент — этим словом в Болгарии называется любая квартира, в которой больше одной комнаты.

Гарсониера — квартира с одной комнатой и отдельной кухней.

Боксониера — однокомнатная квартира, совмещенная с кухней.

Мезонет (дуплекс) — большая двухуровневая квартира. Этажи в ней соединяются лестницей. Обычно имеет просторную веранду и террасу.

Блок — многоквартирный дом.

Терраса — аналог русского балкона или лоджии.

Асансиор — лифт.

Килер — кладовка.

Мазе — подвал.

Таван, таванска стая — кладовка, расположенная на чердаке.

Баня — ванная комната.

Балатум — линолеум.

Преходен апартамент — квартира, в которой имеются совмещенные комнаты.

Непреходен апартамент – Комнаты в апартаменте изолированные, не совмещенные.

Обзавеждане аппартамента по БДС — апартамент, отделанный в соответствии с Болгарским государственным стандартом. «Обзавеждане аппартамента по БДС» обычно относится к квартирам в домах, построенных в 70-90-х годах.

Пол в таких квартирах покрыт паласом, потолок и стены окрашены, в прихожей и в коридоре пол покрыт линолеумом. На кухне обязательно имеется электрическая плита и комплект кухонных шкафов.

Апартамент обзаведен — это термин обозначает, что квартира полностью обставлена.

Люкс обзавеждане — элитная отделка, отделка класса «люкс».

Этажи

В некоторых болгарских домах первый этаж фактически, для восприятия гостя из России, является вторым. Принятая в Болгарии система уровней и этажей отличается от русской, при этом ее правильное понимание усложняется специальной терминологией. Приводим список понятий, часто использующихся в Болгарии для обозначения этажей и уровней зданий.

Кота — уровень перекрытий, плит и этажей.

Кота нула, кота 0 — уровень пола первого этажа.

Кота било — уровень кровли здания.

Подземен етаж, сутерен — подвальный этаж. Его верхнее перекрытие находится под отметкой тротуара, либо не выше, чем 0,3 метра над отметкой тротуара или участка. Не имеет вида во двор или на улицу. Иногда возможна перепланировка в полуподземный этаж.

Полуподземен етаж, кота-сутерен — Так называются этажи, расположенные под нулевым уровнем. Окна обычно выходят на улицу или во двор. Нижнее перекрытие полуподземного этажа находится под отметкой тротуара, а его верхнее перекрытие – в пределах от 0,3 м до 1,5 м над отметкой тротуара. Также носит название «цокольный этаж».

Надземен етаж, партер — первый этаж, который находится выше отметки тротуара или на ней.

Тавански етаж — мансарда, чердачный этаж.

4/5 ет. — этим сокращением обозначается четвертый этаж пятиэтажного дома.


+7 915
123-65-00
Москва:

Перезвоните мне

Заинтересовал объект?

Пожалуйста, укажите телефон или адрес электронной почты для связи с Вами: